Политика цен в Гурзуфе на жильё тесно связана с наплывом отдыхающих. Цены падают во время массовых отъездов и межсезонье, в разгар лета когда в Гурзуфе много туристов цены стабильные, и не меняются вот уже на протяжении нескольких лет. Цена на жильё очень зависит от состояния жилья и его месторасположении, чем ближе к морю тем дороже! Близость к морю и высокая цена не всегда связана с комфортом и тишиной, качество отдыха и проживание это постоянная загвоздка в выборе у отдыхающих.